Regelmatig onderhoud vertraagt het natuurlijke verval van uw monument en voorkomt zo hoge kosten voor restauratie. Met een bouwkundige inspectie worden onderhoudsbehoefte en bijbehorende kosten inzichtelijk. Erfgoed heeft een andere onderhoudsbehoefte dan regulier vastgoed. Werkzaamheden aan uw monument dienen daarom kundig begeleid en gecontroleerd te worden op uitvoeringsrichtlijnen.
Voor overzicht in de bouwkundige staat van uw monument inspecteren we op bouwkundige gebreken, ook op plekken die moeilijk te bereiken zijn. De rapportage met foto’s en uitleg geven direct inzicht in de onderhoudsbehoefte. Als u wilt weten wat de onderhoudsbehoefte is van uw monument en welke werkzaamheden, kosten en financieringsmogelijkheden dat met zich meebrengt, neem dan contact op met Huysch. [1] [2] [3] [4]
Meerjarenonderhoudsplan en -begroting
Het meerjarenonderhoudsplan geeft naast inzicht in de onderhoudsbehoefte een gestructureerde planning van de werkzaamheden. Door de werkzaamheden te bundelen en te clusteren vallen de totale kosten aanzienlijk lager uit. Ook het beheer van (onderhouds)contracten wordt overzichtelijker. Door met geautomatiseerde systemen te werken kan Huysch uw meerjarenonderhoudsplan makkelijk up to date houden waardoor het onderhoud overzichtelijk blijft en u geen onaangename verrassingen achteraf heeft. [1] [2] [3]
Begeleiding en toezicht
Huysch begeleidt werkzaamheden aan uw monument. We hebben zicht op de vereiste uitvoering en kwaliteit van de werkzaamheden in de monumentenzorg. Daarmee committeren wij ons aan de Restauratieladder en de Uitvoeringsrichtlijnen van de ERM. Onze begeleiding wordt ook ingezet in het verlengde van een door Huysch opgesteld onderhoudsplan of verduurzamingsplan van uw monument.
[1] [2]
Aanbesteding
Als u werkzaamheden gaat verrichten aan uw monument maar niet weet met welke partij u het beste in zee gaat, dan helpt Huysch u bij de aanbesteding daarvan. Wij beschikken over een netwerk van uitvoerende partijen die werken volgens de Restauratieladder en de Uitvoeringsrichtlijnen zoals opgesteld door stichting Erkende Restauratiekwaliteit Monumentenzorg (ERM). Op deze manier borgen we kwaliteit in de restauratieketen en bent u verzekert van degelijk werk. [1]
De Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM) is de bekendste subsidie voor rijksmonumenten die niet als woning gebruikt worden. De subsidie kan jaarlijks aangevraagd worden. De aanvraag dient een meerjarenbegroting, inspectierapport, werkomschrijving, en een beschrijving van de aard en omvang van de werkzaamheden te bevatten. Huysch ontzorgt u in het traject van bouwkundige inspectie tot ontvankelijkheids verklaring van de aanvraag door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. [1] [2] [3] [4]
Naast de Subsidieregeling Instandhouding Monumenten zijn er tal van andere subsidie- en financieringsmogelijkheden waarvoor u als monumenteigenaar in aanmerking kan komen. Huysch onderzoekt daarin graag uw mogelijkheden. [1] [2] [3]
Conditiemeting
De conditiemeting NEN 2767 geeft een totaalbeeld van de onderhoudsstaat van een gebouw of complex, door de gebrekenstaat aan de inventarisatie van de bouwkundige elementen te koppelen. Conditiemeting is interessant voor woningcorporaties, gemeenten en instellingen met behoefte aan uniforme onderbouwing van hun onderhoudsbegroting. Huysch werkt met IBIS Main, O-Prognose, Condor II (RVB BOEI) en heeft ervaring met zowel erfgoed- als vastgoedportefeuilles. [1]
Nulmeting
De nulmeting dient als uitgangspunt voor een gebouw op een bepaald moment. Wij leggen de bouwkundige staat van een monument vast om mogelijke schade in de toekomst aan te kunnen tonen, zoals heiwerkzaamheden. Het kan wenselijk zijn om de monumentale onderdelen te documenteren voorafgaand aan een restauratie. Zo gaat geen informatie verloren en heeft men tijdens en zelfs na de werkzaamheden de mogelijkheid om de oorspronkelijke situatie te raadplegen. Monumentaal interieur kan men vastleggen in een ruimteboek. [1] [2]